סתימה נחשבת קשה כשהיא רחוקה מהפתח, כשהיא עשויה מחומר שנדבק לדופן הצינור, או כשהצינור עצמו פגוע. סתימה של שיער בסיפון המקלחת נפתחת בדקות. שכבת שומן שהתקשתה לאורך כמה מטרים בקו של המטבח, או שורשים שחדרו לקו ביוב בחצר, דורשות ספירלה חשמלית או ג'טינג, ולפעמים גם צילום.
לכן המחיר של פתיחת סתימה נקבע לפי העבודה ולא לפי החדר. במחירון שלנו פתיחת סתימה בכיור, באסלה, במקלחת או באמבטיה מתחילה ב-300 ₪, פתיחת סתימות כללית ב-350 ₪ ופתיחת סתימות ביוב ב-400 ₪. כשהסתימה דורשת שטיפת קו מלאה או צילום, יש לכך שורות נפרדות במחירון. להשוואה, לפי piper.co.il פתיחת ביוב בשוק נעה סביב 800-1,000 ₪ וטיפול בשורשים סביב 1,200-1,800 ₪.
השאלה שאנחנו שואלים בטלפון היא לא רק איפה סתום, אלא כמה נקודות מושפעות ומה כבר ניסיתם. זה מה שמאפשר להגיע עם הכלי הנכון ולתת לכם הערכה עוד לפני שאנחנו פותחים משהו. את המחירון המלא תמצאו במחירון האינסטלציה של אחים סולאר ג'ינו.
המקום שבו המים עומדים מספר כמעט תמיד ממה הסתימה עשויה. במטבח זה שאריות מזון, שמן וגריז שמתקררים ומתקשים על דופן הצינור. בחדר הרחצה זה שיער ומשקעי סבון, ובאסלה זה מגבונים לחים, מוצרי היגיינה וחפצים שנפלו פנימה ולא אמורים להיות שם.
מעבר להרגלי השימוש יש גם גורמים מבניים: צנרת ישנה ומחוספסת שמשקעים נאחזים בה, שיפוע לא מספיק שמאט את הזרימה, אבנית שמצרה את קוטר הצינור לאורך השנים, ושורשי עצים שחודרים לקו חיצוני, בעיקר בצנרת ישנה מחרס או מבטון.
לכל אחד מהמקומות האלה יש מדריך נפרד: סתימה בכיור המטבח או האמבטיה, פתיחת סתימה באסלה ובשירותים, סתימה באמבטיה ובמקלחת, ופתיחת סתימות בקו הביוב כשהבעיה כבר מחוץ לדירה.
סתימה שחוזרת תוך שבועות או חודשים כמעט תמיד מסמנת בעיה בצינור עצמו, לא רק חומר שנתקע בו. ספירלה פותחת מעבר, אבל אם יש בקו שבר, שקע בשיפוע שבו מים עומדים, חיבור שזז או שורשים שחדרו דרך סדק, החומר הבא ייתפס בדיוק באותו מקום.
הדרך היחידה לדעת היא להסתכל פנימה. אחרי הפתיחה אנחנו יכולים להכניס לקו את מצלמת הצנרת mitcorp F1000 PR30, עם כבל דחיפה של 60 מ', ולראות על המסך מה יש לאורך הצינור ובאיזה מרחק מהפתח. הצילום מבדיל בין שלושה מצבים שמטופלים אחרת לגמרי: משקעים שג'טינג מנקה, שורשים שצריך לחתוך ואז לאטום את נקודת החדירה, וצינור שבור או שוקע שאף שטיפה לא תתקן.
במצב השלישי הפתרון הוא תיקון או החלפה של קטע הקו, וזה כבר עבודה של החלפת צנרת. היתרון של הצילום הוא שמחליפים רק את המטרים הפגועים ולא חופרים בניחוש. צילום קווי ביוב מופיע במחירון שלנו החל מ-800 ₪, והוא שווה את זה בעיקר כשכבר שילמתם על פתיחה פעמיים באותה שנה.
ג'טינג הוא הכלי הנכון כשהבעיה מצופה על כל היקף הצינור ולא תקועה בנקודה אחת. מערכת השטיפה שלנו מזרימה מים בלחץ של עד 150 בר דרך ראש שנע לאורך הקו, מסירה שומן ומשקעים מהדפנות ויכולה גם לחתוך שורשים שחדרו לצנרת הביוב. ספירלה, לעומת זאת, קודחת מעבר דרך הסתימה ומשאירה את השכבה על הדופן, ולכן בקו של מטבח או של מסעדה היא נותנת פתרון קצר יותר.
150 בר הוא הלחץ המרבי של המערכת, ולא כל קו צריך אותו. בצנרת ישנה, סדוקה או שלא ברור מה מצבה, נכון לצלם קודם ולהחליט אחר כך, כי מים בלחץ גבוה לא מתאימים לכל צינור. זו בדיוק הסיבה שאנחנו לא מתחילים בג'טינג אוטומטית.
סתימה קלה וקרובה לפתח אפשר לנסות לפתוח לבד, וזה בסדר גמור. שלושה דברים שעובדים בסתימות כאלה:
בבניין משותף השאלה מי משלם תלויה בדרך כלל במקום שבו הסתימה יושבת: בקו שמשרת רק את הדירה שלכם, או בקו שמשרת כמה דירות. כשהכיור שלכם סתום והשכנים בסדר, הסתימה כמעט תמיד בצנרת של הדירה. כשמים עולים בדירות בקומות התחתונות או בשוחה בחצר, היא כנראה בקו המשותף.
מה שעוזר לסגור את הוויכוח עם ועד הבית הוא עובדה ולא ניחוש: איפה בדיוק נמצאה הסתימה ומה גרם לה. צילום הקו מראה את זה על המסך, וזה מה שוועד בית צריך כדי להחליט. חלוקת האחריות בפועל נקבעת לפי התקנון והנסיבות של הבניין, ואין כאן ייעוץ משפטי. פירוט על קווים משותפים, שוחות ושטיפה תמצאו בעמוד שירותי ביוב לבתים ולבניינים.
רוב הסתימות בבית נמנעות בכמה הרגלים פשוטים, ואף אחד מהם לא עולה כסף. במטבח, שמן בישול וגריז הולכים לפח או לבקבוק ולא לכיור, ושאריות מזון נזרקות לפני השטיפה. מסנן פשוט בפתח הכיור ומסנן שיער במקלחת ובאמבטיה עוצרים את שני הגורמים הנפוצים ביותר.
לאסלה נכנס רק נייר טואלט. מגבונים לחים, גם כאלה שכתוב עליהם שהם מתפרקים, מוצרי היגיינה וחיתולים הם הסיבה הקבועה לסתימות באסלה ובקו הראשי. כדאי גם לפרק ולנקות את הסיפונים פעם בחצי שנה, ובבית ישן עם סתימות חוזרות לשקול שטיפה מונעת של הקו לפני שהוא נסתם שוב.
בחיפה ובקריות חלק גדול מהסתימות שאנחנו רואים מגיע מבניינים ותיקים עם צנרת ביוב משותפת, שנבנתה לפני עשרות שנים ומשרתת היום יותר דיירים ויותר מכשירים ממה שתוכננה. בקו כזה משקעים מצטברים לאט, ובסוף סתימה אחת משפיעה על כמה דירות בבת אחת. בבתים על מדרונות הכרמל הקווים ארוכים ועוברים בין מפלסים, ולכן מאוד משנה לדעת איפה בדיוק לפתוח ומאיזה פתח ביקורת.
בטבעון, ביקנעם, ברמת ישי ובמגדל העמק יש יותר בתים פרטיים עם חצר ועצים ותיקים, ושם שורשים בקו החיצוני הם סיבה נפוצה לסתימה שחוזרת. אנחנו יוצאים מיקנעם עילית ומגיעים לחיפה, לקריות, לנשר, לטירת כרמל ועד חדרה, ולרוב כבר ביום הפנייה. שעות הפעילות שלנו הן א'-ה' 08:00-20:00 ושישי 08:00-14:00. אם הסתימה מתחילה מחוץ לשעות האלה, הפסיקו להשתמש במים בדירה, אל תפעילו מכונת כביסה או מדיח, והתקשרו אלינו בבוקר.
לפי המחירון באתר שלנו, פתיחת סתימה בכיור, באסלה, במקלחת או באמבטיה מתחילה ב-300 ₪, פתיחת סתימות כללית בצנרת הדירה מתחילה ב-350 ₪, ופתיחת סתימות ביוב או סתימה במרזב מתחילות ב-400 ₪. אלה אותם מחירים בחיפה, בקריות ובשאר אזורי השירות שלנו בצפון. המחירים הם לפני אבחון, והמחיר הסופי נקבע אחרי בדיקה במקום.
מה שמזיז את המחיר הוא לא העיר אלא העבודה: כמה עמוקה הסתימה, ממה היא עשויה ואיזה כלי צריך כדי לפתוח אותה. סתימה של שיער בסיפון נפתחת מהר, ושורשים בקו ביוב בחצר דורשים ג'טינג ולפעמים צילום. לכן כשאתם מתקשרים אנחנו שואלים איפה המים עומדים וכמה נקודות מושפעות, ונותנים הערכה עוד לפני ההגעה.
כשצריך שטיפת קו מלאה או צילום, יש לכך שורות נפרדות במחירון: שטיפת ביוב החל מ-900 ₪ וצילום קווי ביוב החל מ-800 ₪. אתם שומעים את המחיר לפני שמתחילים, ולא אחרי שהעבודה נגמרה.
פתיחת סתימה קלה היא סתימה קרובה לפתח, בדרך כלל בסיפון או בצינור הראשון, שנפתחת בפומפה, בספירלה ידנית או בפירוק וניקוי של הסיפון. זה המצב הטיפוסי של שיער במקלחת או שאריות מזון בכיור המטבח, כשרק נקודה אחת בבית איטית.
פתיחת סתימה קשה היא סתימה עמוקה בקו, סתימה מחומר שנדבק לדופן כמו שומן מוקשה ואבנית, או סתימה שנגרמת מבעיה בצינור עצמו, כמו שורשים או שבר. כאן נכנסים הכלים הכבדים: ספירלה חשמלית שחודרת לאורך הקו, ג'טינג בלחץ של עד 150 בר שמנקה את כל היקף הצינור, ומצלמת צנרת כשצריך לראות מה קורה בפנים.
הסימן הכי פשוט להבחין ביניהן בבית הוא מספר הנקודות. כשרק כיור אחד איטי, זו כנראה סתימה קלה. כשכמה נקודות סתומות יחד, או שמים עולים באסלה כשמשתמשים בכיור, הסתימה יושבת בקו הראשי ופומפה לא תגיע אליה.
ברוב המקרים אנחנו מגיעים לפתיחת סתימות כבר ביום הפנייה, ויש מענה גם מהיום להיום. אנחנו יוצאים מיקנעם עילית ומשרתים את חיפה, הקריות, נשר, טירת כרמל, טבעון, יקנעם, מגדל העמק, רמת ישי וחדרה. זמן ההגעה המדויק תלוי במיקום ובעומס של אותו יום, ואנחנו אומרים לכם אותו בטלפון.
שעות הפעילות שלנו הן א'-ה' 08:00-20:00 ושישי 08:00-14:00. אין לנו שירות בשבת, ואנחנו מעדיפים להגיד את זה בפשטות מאשר להבטיח זמינות שלא קיימת. אם הסתימה התחילה בשעה שבה אנחנו סגורים, הפסיקו להשתמש במים באותה נקודה, אל תפעילו מכונת כביסה או מדיח, והתקשרו בתחילת היום.
כדי שנגיע מוכנים, כדאי לספר כבר בשיחה איפה המים עומדים, כמה נקודות מושפעות ומה ניסיתם. כך נביא את הכלי הנכון בפעם הראשונה ולא נצטרך לחזור עם ציוד אחר.
פתיחת סתימות דורשת צילום צנרת בעיקר כשהסתימה חוזרת באותו מקום, כשהמקור שלה לא ברור, או כשיש חשד לשורשים, לשבר או לשקע בשיפוע. במצבים האלה פתיחה נוספת תפתור את הבעיה לזמן קצר בלבד, כי הגורם נשאר בתוך הקו.
אנחנו עובדים עם מצלמת צנרת mitcorp F1000 PR30 עם כבל דחיפה של 60 מ'. המצלמה נכנסת לקו אחרי הפתיחה ומראה על המסך את מצב הצינור לאורכו, כולל המרחק מהפתח שבו נמצאת הבעיה. כך אפשר להחליט אם מספיק לשטוף בג'טינג, אם צריך לחתוך שורשים, או אם צריך לתקן או להחליף קטע מסוים.
צילום קווי ביוב מתחיל במחירון שלנו ב-800 ₪. הוא לא נדרש בכל פתיחת סתימה, ואנחנו לא מציעים אותו כשהסתימה פשוטה וחד-פעמית. אבל אם כבר פתחתם את אותה סתימה פעמיים או שלוש באותה שנה, הצילום בדרך כלל חוסך יותר ממה שהוא עולה.
סתימה בביוב חוזרת אחרי פתיחה כשהגורם שלה נמצא בצינור ולא רק בחומר שנתקע. שלוש סיבות חוזרות על עצמן: שכבת שומן ומשקעים על דופן הצינור שספירלה רק קודחת דרכה, שורשים שחודרים דרך סדק או חיבור, וצינור שבור או שוקע שבו המים עומדים ומשקעים נתפסים.
המניעה מתחילה באבחון. צילום הקו מראה איזו מהסיבות קיימת אצלכם. משקעים ושומן מטופלים בשטיפה בג'טינג, שמנקה את הצינור לכל היקפו ולא רק פותחת מעבר. שורשים נחתכים, ואז צריך לטפל בנקודת החדירה. שבר או שקע מטופלים בתיקון או בהחלפה של הקטע הפגוע, ואין שטיפה שתחליף את זה.
בצד שלכם, ההרגלים עושים הבדל גדול: שמן לפח ולא לכיור, רק נייר טואלט לאסלה, ומסננים בפתחי הניקוז. בבניין ישן עם היסטוריה של סתימות כדאי גם לשקול שטיפה מונעת של הקו, לפני שהוא נסתם שוב בזמן הכי לא נוח.
בדרך כלל זה תלוי במקום שבו הסתימה נמצאת: בצנרת שמשרתת רק את הדירה שלכם, או בקו שמשרת כמה דירות. כשרק אצלכם סתום והשכנים לא מרגישים כלום, הסתימה כמעט תמיד בקו של הדירה. כשמים עולים בכמה דירות, בקומות התחתונות או בשוחה בחצר, הסתימה כנראה בקו המשותף.
הדבר שהכי עוזר מול ועד הבית הוא מידע מדויק. אחרי הפתיחה אנחנו יכולים להגיד איפה נמצאה הסתימה וממה היא הייתה עשויה, ובמקרה הצורך לצלם את הקו ולהראות את זה על המסך. זה הופך ויכוח על ניחושים לשאלה עם תשובה ברורה.
חלוקת האחריות בפועל נקבעת לפי התקנון של הבניין והנסיבות, וזה אינו ייעוץ משפטי. מידע נוסף על קווים משותפים, שוחות ושטיפת קווים תמצאו בעמוד שירותי ביוב.
כן, סתימה קלה בכיור או באסלה אפשר לנסות לפתוח לבד. פומפה, ניקוי הסיפון מתחת לכיור, ותערובת של חצי כוס סודה לשתייה וכוס חומץ עם שטיפה במים חמים אחרי 30 דקות פותרים חלק גדול מהסתימות הקרובות לפתח. באסלה יש פומפות בצורה מיוחדת שמתאימה לפתח שלה.
כדאי להפסיק כשאחרי שני ניסיונות המים עדיין עומדים, כשכמה נקודות סתומות יחד, כשמים עולים באסלה בזמן שמשתמשים בכיור, או כשיש ריח ביוב חזק. כל אלה סימנים שהסתימה עמוקה בקו ושהכלים הביתיים לא יגיעו אליה.
ומה לא לעשות: לא לשפוך כמויות של כימיקלים חריפים ולא לערבב סוגים שונים, בעיקר בצנרת פלסטיק; לא לדחוף ספירלה ידנית בכוח, כי היא עלולה לסדוק את הצינור; ולא לפתוח את הברז עד הסוף על כיור סתום. ניסיון כזה נגמר לפעמים בהצפה, ואז פתיחת הסתימה היא רק חלק מהעבודה.
ג'טינג הוא שיטה יעילה לפתיחת סתימות, אבל הוא לא מתאים לכל צינור בכל מצב. מערכת השטיפה שלנו מגיעה עד 150 בר, ולא כל קו צריך את הלחץ המרבי. בצנרת תקינה, גם אם היא ותיקה, השטיפה מסירה שומן, משקעים ושורשים ומחזירה לצינור את הקוטר שלו.
בצנרת סדוקה, שבורה או שלא ברור מה מצבה, נכון לצלם קודם. צילום עם מצלמת mitcorp מראה אם יש בקו נקודות חלשות, ואז מחליטים אם לשטוף או אם עדיף לטפל קודם בקטע הפגוע. זה חשוב במיוחד בבניינים ותיקים בחיפה ובבתים עם צנרת ישנה מחרס או מבטון.
לכן אנחנו לא מתחילים בג'טינג באופן אוטומטי. בסתימה פשוטה ספירלה חשמלית מספיקה, ובקו שמצבו לא ידוע הצילום בא לפני השטיפה. כך אתם מקבלים קו נקי בלי לקחת סיכון מיותר על הצנרת.
